1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
寝屋川市
24.3万円/㎡
前年比+43.9%
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寝屋川サンハイツ
大阪府寝屋川市池田北町
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩24分
1982年築 / 14階建 / 413戸 / SRC造
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3階 / 77.21㎡の場合
相場
1,510万円
19.6万円/㎡
1,109
1,377
1,644
1,911
AI査定結果
推定相場価格
1,510万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,377万円〜1,644万円
17.8万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年11月30日
寝屋川サンハイツ
1,398万円（18.1万円/㎡）/ 3階 / 77.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は18.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,398万円 | 18.1万円 | 3階 | 77.21㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 1,280万円 | 16.6万円 | 9階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 1,480万円 | 14.0万円 | 1階 | 105.56㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,680万円 | 15.9万円 | 1階 | 105.56㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,880万円 | 17.8万円 | 1階 | 105.56㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,180万円 | 15.3万円 | 10階 | 77.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 980万円 | 12.7万円 | 3階 | 77.21㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 1,390万円 | 18.0万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 1,780万円 | 23.1万円 | 7階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 15.3万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,880万円 | 24.3万円 | 7階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,490万円 | 19.3万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,380万円 | 17.9万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/01 | 1,350万円 | 17.5万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,580万円 | 20.5万円 | 3階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 15.3万円 | 14階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 1,680万円 | 21.8万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 1,480万円 | 19.2万円 | 5階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,580万円 | 20.5万円 | 5階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,780万円 | 23.1万円 | 12階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,700万円 | 16.1万円 | 1階 | 105.56㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 990万円 | 12.8万円 | 12階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 1,380万円 | 17.9万円 | 14階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/12 | 1,580万円 | 20.5万円 | 14階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 1,698万円 | 22.0万円 | 9階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 寝屋川サンハイツ 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅24分 | 1,398万円 | 18.1万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 寝屋川サンハイツB棟 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅24分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ローズハイツ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.34㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 456戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ラウンドシティフドウ香里南C棟 寝屋川市宇谷町 | 星田駅21分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.83㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 440戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ラウンドシティフドウ香里南D棟 寝屋川市宇谷町 | 星田駅23分 | 1,060万円 | 16.7万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 440戸 | RC |
| 2025/10/14 | ラウンドシティフドウ香里南A棟 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅22分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 440戸 | RC |
| 2025/09/08 | ラウンドシティフドウ香里南B棟 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅21分 | 1,450万円 | 20.2万円 | 71.63㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 440戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ラウンドシティフドウ香里南 寝屋川市宇谷町 | 星田駅22分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.15㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 440戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、寝屋川市では43.9%上昇しています。